Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Moderno luksuzno stanovanje v prvi vrsti ob morju na šibenski obali, redkost!
Modernen luksuzen apartma prvi red do morja na Šibenski riviji, redkost! Centralno postavljen na robu starega mesta v bližini številnih restavracij, kavarn, trgovin in tržnic. Stanovanjska površina stanovanja je 132,58 m2 in se nahaja v 1. nadstropju. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, male shrambe, štirih spalnic v vrsti s odprtim pogledom na morje, 3 kopalnic, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. V sredini stanovanja se nahaja notranji vrt/atrium, idealno mesto za mir in sprostitev. Stanovanje je v celoti prenovljeno leta 2022. leta, z uporabo visokokakovostnih materialov in opreme. Klasične lesene grede in kamen pri opremljanju se popolnoma ujemajo z modernimi podrobnostmi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 779 €/m²

Razlika od mediane +10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 177 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Croatia Property Sales Ta ponudba 550 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 550 000 €

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

132 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

5 m

ID oglasa

342803

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Croatia Property Sales – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia