Apartma Rab

Opis nepremičnine

Apartma v Banjolu, novogradnja 97 m2
Prodaja se stan v novogradnji v Banjolu. Stan se nahaja na prvem nadstropju jugozahodne orientacije. Sestoji celo iz 4 spalnic, dveh kopalnic, enega toaleta ter kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. Lepa terasa nudi pogled na morje, ki je oddaljeno le cca 200 m. Pripada mu dva parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 700 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane +5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 213 €/m²–3 815 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 90 % Rab 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 89 % Rab 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 87 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Podobnost 84 % Rab 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 83 % Rab 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnost 83 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnost 81 % RAB 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

358 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Banjol

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

97 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

200 m

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

360227

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 358 900 € · Cena na m²: 3 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia