Apartma Rab

Opis nepremičnine

BARBAT, stan v stavbi 95m2
Prodaja se stan v Barbatu, velikosti 95 m2, ki se sestavlja iz dveh kuhinj, dveh dnevnih sob ter dveh spalnic in dveh kopalnic. Lahko gre za dva enosobna stanova, ki ju je mogoče ločiti s steklenimi drsnimi vrati. Z balkona se razprostira pogled na morje, ki je oddaljeno 200 m. Do plaže je le dve minuti peš, do mesta Raba pa vodi sprehajalna pot ob morju. Stan se prodaja namješčen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane +14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 213 €/m²–3 802 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 92 % Rab 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnost 92 % Rab 358 900 € · 97 m² 3 700 €/m² Podobnost 88 % Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 83 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnost 83 % Rab 309 999 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 82 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Podobnost 82 % Rab 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Barbat Na Rabu

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

200 m

Leto izgradnje

2012

ID oglasa

360303

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia