Apartma Novalja

Opis nepremičnine

NOVOLOKA, 1S+DB, parkirno mesto, opremljen
Prodaja se apartman v Novalji – 1S+DB, 44,70 m² Prodaja se 1S+DB apartman na prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno 6 stanovanjskimi enotami, ki se nahaja v Novalji, le 700 m od morja in centra Novalje. Apartman ima 44,70 m² neto površine in se sestavlja iz: -ulaznega prostora -kuhinje s jedilnico -dnevnega prostora -spalnice -kopalnice -dveh zaprtih ložnic Apartmaju pripada tudi parkirno mesto površine 12,50 m². Prednosti nepremičnine: -odlična lokacija v Novalji -samo 700 m od morja in centra -1. nadstropje -dve zaprti ložnici -klimatska naprava -lastno parkirno mesto -stavba le s 6 stanovanjskimi enotami -etažirano -uredno lastništvo 1/1 -brez bremen -izhodna uporabna dovoljenja -popolno opremljeno Apartman je odličen izbor za lastni dopust, turistični najem ali kot investicija na eni izmed najbolj iskanih lokacij na otoku Pagu. Razgledovanje je mogoče takoj – imamo ključ! Za več informacij in dogovor o terminu razgledovanja, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 773 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 756 €/m²

Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 559 €/m²–3 994 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Podobnost 100 % Novalja 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 92 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 91 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobnost 89 % Novalja 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Podobnost 89 % NOVALJA 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Podobnost 88 % Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Podobnost 85 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 264 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #360444 Površina: 44 m² Sobe: 2 Ta različica 166 000 €
• Apartma · #360294 Površina: 44 m² Sobe: 2 166 000 €

Dodatne informacije

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

44 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

700 m

Leto izgradnje

2009

ID oglasa

360444

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 000 € · Cena na m²: 3 773 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia