Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
NEU, 1 SZ+WOHN, Parkplatz, möbliert
Zu verkaufen: Apartment in Novalja – 1SZ+DG, 44,70 m²
Es wird ein 1SZ+DG Apartment im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten, gelegen in Novalja, nur 700 m vom Meer und dem Zentrum von Novalja, zum Verkauf angeboten.
Das Apartment hat 44,70 m² Nettogrundfläche und besteht aus:
- Eingangsbereich
- Küche mit Essbereich
- Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Bad
- zwei geschlossene Loggien
Zum Apartment gehört ein Parkplatz mit einer Fläche von 12,50 m².
Vorteile der Immobilie:
- ausgezeichnete Lage in Novalja
- nur 700 m vom Meer und Zentrum
- 1. Etage
- zwei geschlossene Loggien
- Klimaanlage
- eigener Parkplatz
- Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten
- Teilungserklärung vorhanden
- ordentliches Eigentum 1/1
- lastenfrei
- genehmigte Nutzungsbewilligung
- komplett möbliert
Das Apartment ist eine ausgezeichnete Wahl für den eigenen Urlaub, die touristische Vermietung oder als Investition an einem der gefragtesten Standorte auf der Insel Pag.
Besichtigung ist sofort möglich – wir haben den Schlüssel!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 166 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Baujahr
- 2009
- Anzeigen-ID
- 360444
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 166 000 € · Preis pro m²: 3 773 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 44 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
