Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, 1s+db, parkirno mjesto, namješten
Prodaje se apartman u Novalji – 1S+DB, 44,70 m² Prodaje se 1S+DB apartman na prvom katu stambene zgrade s ukupno 6 stambenih jedinica, smještene u Novalji, na svega 700 m od mora i centra Novalje. Apartman ima 44,70 m² neto površine te se sastoji od: -ulaznog prostora -kuhinje s blagovaonicom -dnevnog boravka -spavaće sobe -kupaonice -dvije zatvorene lođe Apartmanu pripada i parkirno mjesto površine 12,50 m². Prednosti nekretnine: -odlična lokacija u Novalji -samo 700 m od mora i centra -1 kat -dvije zatvorene lođe -klima uređaj -vlastito parkirno mjesto -zgrada sa samo 6 stambenih jedinica -etažirano -uredno vlasništvo 1/1 -bez tereta -ishodovana uporabna dozvola -kompletno namješten Apartman je odličan izbor za vlastiti odmor, turistički najam ili kao investicija na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Pagu. Razgledavanje je moguće odmah – imamo ključ! Za više informacija i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 773 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 756 €/m²

Razlika od medijana +0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 559 €/m²–3 994 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Sličnost 100 % Novalja 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Sličnost 92 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 91 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Sličnost 89 % Novalja 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Sličnost 89 % NOVALJA 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Sličnost 88 % Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Sličnost 85 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 264 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #360444 Površina: 44 m² Sobe: 2 Ova varijanta 166 000 €
• Stan · #360294 Površina: 44 m² Sobe: 2 166 000 €

Dodatne informacije

Cijena

166 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

44 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

700 m

Godina izgradnje

2009

ID oglasa

360444

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 000 € · Cijena po m²: 3 773 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia