Apartma Rab

Opis nepremičnine

Apartma v Banjolu, novogradnja
Prodaja se stan v novoizgrajeni stanovanjski hiši v Banjolu. Nahaja se v pritličju in meri 134 m2 netto ter še 240 m2 vrta in približno 40 m2 parkirnega prostora, ki ga je še treba urediti. Stan ima 3 spalnice in velik open space dnevni del, dve kopalnici. Z izhodom na teraso pridemo do bazena, iz katerega se odpira pogled na morje. Peš do plaže je 5 minut, do starega mestnega jedra 15 minut. ..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 466 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 771 €/m²

Razlika od mediane +18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 698 €/m²–3 861 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 595 000 € · 135 m² 4 407 €/m² Podobnost 86 % Rab 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnost 85 % RAB 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnost 85 % Rab 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnost 82 % Rab 558 700 € · 151 m² 3 700 €/m² Podobnost 80 % Rab 515 000 € · 134 m² 3 843 €/m² Podobnost 80 % Rab 630 000 € · 150 m² 4 200 €/m² Podobnost 80 % Rab 536 000 € · 145 m² 3 697 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

598 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Banjol

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

134 m²

Velikost zemljišča

240 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

300 m

Leto izgradnje

2024

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

360454

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 598 400 € · Cena na m²: 4 466 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 240 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia