Appartement Rab
À vendre · Banjol · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à Banjol, construction neuve
Appartement à vendre dans une maison résidentielle neuve à Banjol.
Il se trouve au rez-de-chaussée et fait 134 m2 nets ainsi que 240 m2 de jardin et environ 40 m2 d'espace de stationnement qui doivent encore être aménagés.
L'appartement comprend 3 chambres et un grand espace ouvert de séjour, deux salles de bain.
En sortant sur la terrasse, on accède à la piscine offrant une vue sur la mer.
À pied, il faut 5 minutes pour atteindre la plage et 15 minutes pour le centre historique.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 598 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Banjol
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 360454
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 598 400 € · Prix au m²: 4 466 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m² · Superficie du terrain: 240 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
