Apartma Rab

Opis nepremičnine

Stanovanje 55 m2, starogradska želja
V starodelnem delu mesta Raba v eni od ulic, ki povezujejo Srednjo in Gornjo ulico, se prodaja stanovanje. Nahaja se v pritličju, vendar ne na ulicni strani, zato ima mir in zasebnost. Sestavljen je iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora v celoti ter dveh spalnic in kopalnice. Iz ene spalnice vodi na balkon velikosti cca 6 m2. Mestna plaža in park sta v bližini apartmaja ter vsi ostali mestni objekti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 074 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 564 €/m²

Razlika od mediane +14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 194 €/m²–3 837 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 209 999 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 94 % Rab 166 000 € · 53 m² 3 132 €/m² Podobnost 92 % Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnost 91 % Rab 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Podobnost 87 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 % RAB 149 000 € · 52 m² 2 865 €/m² Podobnost 86 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 324 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

100 m

ID oglasa

360487

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 4 074 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia