Parcela Vrboska

Opis nepremičnine

T2 Gradbena cona v Vitarnji
Raziščite spokojno lepoto Vitarnje, najbolj mirnega območja na otoku Hvaru, ki se nahaja sredi poti med Jelso in Vrbosko in ponuja dih jemajoče poglede na odprto morje. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost v turističnem gradbenem območju, označenem kot "T2", idealno za razvoj hotelov in vil za turistične namene. Ta parcela obsega 30.000 kvadratnih metrov, od katerih je približno 28.000 kvadratnih metrov pripravljenih za prodajo, in ponuja dovolj prostora za razvoj turizma. Z največjo kapaciteto 190 ležišč lahko hoteli dosežejo največjo višino 12,5 metrov, medtem ko se vile in drugi objekti lahko dvignejo do 7 metrov. Stavbe morajo biti na slikoviti lokaciji oddaljene vsaj 100 metrov od morja, kar zagotavlja panoramski pogled na morje. Ne zamudite te izjemne priložnosti. Pišite nam še danes za dodatne podrobnosti o tej vrhunski nepremičnini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 190 €/m²

Mediana podobnih ponudb 8 €/m²

Razlika od mediane +2 433,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 7 €/m²–10 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zavala 189 735 € · 27 105 m² 7 €/m² Podobnost 76 % Zastražišće 549 000 € · 27 471 m² 20 €/m² Podobnost 76 % Zastražišće 323 870 € · 32 387 m² 10 €/m² Podobnost 61 % Humac 68 110 € · 27 244 m² 3 €/m² Podobnost 60 % Poljica 229 170 € · 22 917 m² 10 €/m² Podobnost 58 % Gdinj 219 863 € · 31 409 m² 7 €/m² Podobnost 53 % Humac 105 365 € · 21 073 m² 5 €/m² Podobnost 52 % Humac 276 040 € · 34 505 m² 8 €/m² Podobnost 44 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 98 000 € Na podlagi stopnje občine Jelsa za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

5 320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Vrboska

Okrožje

Jelsa

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21465

Bivalna površina

28 000 m²

Velikost zemljišča

28 000 m²

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

10 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Gradbeno zemljišče

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

373172

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 5 320 000 € · Cena na m²: 190 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 28 000 m² · Velikost zemljišča: 28 000 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrboska

Vrboska je manjše mesto in pristanišče na otoku Hvaru (Hrvaška), ki upravno spada v občino Jelsa, ta pa v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 542

Vir: Wikipedia