Hiša Rovinj

Istra, Rovinj - samostojna ekskluzivna vila - novogradnja z bazenom! Priložnost!
ISTRIJA, ROVINJ - samostoječa ekskluzivna vila - nova gradnja s bazenom! PRILOŽNOST! Samostoječa ekskluzivna vila sestavlja tri nadzemne etaže in klet z skupno uporabno neto stanovanjsko površino 394 m2 + dvorišče površine 376 m2, na katerem se nahaja ogrevan bazen dimenzij 10x3m (30m2). - KLET hiše vsebuje; kotelnico, sobe, skladišča, veliko konobo s kaminom, kopalnico, stopnišče in hodnik. - PRIZEMLJE hiše vsebuje; hodnik, dnevni prostor s kaminom, kuhinjo, shrambo, sobo, kopalnico in stopnišče. - PRVI KAT hiše vsebuje: hodnik, tri spalnice, od katerih je ena master soba z garderobo, kopalnico in teraso, kopalnico in stopnišče. - DRUGI KAT hiše vsebuje: stopnišče, relax območje, namenjeno za namestitev jacuzzija, tuš kabino in WC, ter čudovito teraso velikosti 90m2 in panoramski razgled. RELAX območje je namenjeno sprostitvi v jacuzziju skozi celo leto. - BAZEN: ogrevan bazen dimenzij 10x3m (30m2). V vseh prostorih je talno ogrevanje, vgradne fan coil enote za ogrevanje in hlajenje, v kopalnicah in na stopnišču so še radiatorji. Vsa stolarija na objektu je aluminijasta Schuco z vgradnimi škatlami Roltek, roletami na električni pogon in steklenimi ograjami. Elektro inštalacije: sistem KNX Ogrevanje/hlajenje: • Kotelnica na plin • Talno ogrevanje v vseh prostorih • Klimatska naprava: Da • Kogeneracija • Toplotne črpalke • Sončni paneli Komunalije: • Mesto plin • Mesto vodovod • Mesto kanalizacija Dovoljenja: • gradbeno dovoljenje • lastniški list • uporabno dovoljenje • energetski certifikat A+ Dvorišče: • Bazen, 30m2, dimenzija 10x3m • Terasa z žarom Tehnika: • Alarmni sistem • Video nadzor • Interfon • KNX Ta nepremičnina je oddaljena le cca 2.08 km po zračni črti od morja! UNIKATNA NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOZNAČNI LOKACIJI