Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Območje Poreča – Stanovanje 47 m² s parkirnim mestom, možnost 2 spalnic
Istra, Poreč Na iskanem in mirnem mestu se prodaja stan površine cca 47 m² na 1.
nadstropju stanovanjske stavbe, postavljen na iskanem mestu le nekaj minut vožnje od Poreča in morja.Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica in hodnik.
Terasa je zaprta in pretvorjena v dodatno sobo, zato se stan lahko uporablja kot stan z dvema spalnicama ali kot stan s teraso.Stanu pripada tudi shramba cca 4 m² ter lastno parkirno mesto.V neposredni bližini so trgovine, restavracije in vsi potrebni objekti, kar to nepremičnino naredi odlično priložnost za življenje ali turistični najem.Zaradi svoje funkcionalnosti, lokacije in razporeditve ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje, počitek ali investicijo v turistični najem.Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + PDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
176 000 € · 47 m²
3 745 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
162 000 € · 47 m²
3 447 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
162 000 € · 46 m²
3 522 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
135 000 € · 46 m²
2 935 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
206 000 € · 49 m²
4 204 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
206 000 € · 49 m²
4 204 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
200 000 € · 47 m²
4 255 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 47 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 349673
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 936 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 47 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
