Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 283 000 € 3 329 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Bili brig, novogradnja, dvosobno stanovanje S4, 1. nadstropje, 85,83 m2
Nova gradnja na območju Bili brig, Zadar Dvosobno stanovanje oznake S4 na 1. katu, vsebuje: (9,83 m2), dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo (26,23 m2), dve spalnici (10,32 m2 in 10,32 m2), kopalnico (4,79 m2), WC/pralnico (3,58 m2) in ložo (16,08 m2). Skupna stanovanjska površina znaša 77,13 m2. Stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta in shramba v kleti stavbe. Skupna površina stanovanja in vseh pripadajočih prostorov znaša 85,83 m2. Oprema: Stavba vsebuje klet, pritličje in dva nadstropja, skupaj 9 stanovanjskih enot, po tri na vsaki etaži. Stanovanja v pritličju imajo pripadajoče vrtove, stanovanja v 2. nadstropju pa lastne strešne terase. Vsem stanovanjem pripadata po dva zunanja parkirna mesta in shramba v kleti stavbe. Na strešnih terasah bodo pripravljene vodovodne instalacije ter priprave za namestitev jacuzzija. Zunanja stolarija bo PVC z večslojnim steklom, z mrežami proti komarom in električnimi dvigalkami rolet. Vhodna vrata bodo protipodrska in protipožarna z videoportafonom. Talno ogrevanje v celotnem stanovanju ter klimatske naprave v vseh prostorih. V stanovanju je predviden tudi dimnik. Tla bodo prekrita z vrhunsko italijansko keramiko. Možnost izbire parketa za spalnice. Toplotna izolacija stavbe debeline 10 cm, kar bo rezultiralo energetskim certifikatom kategorije A. Zagotovljena je uporaba visokokakovostnih materialov, v skladu z najvišjimi gradbenimi standardi. Zaključek projekta in vselitev sta predvidena do konca leta 2026. godine. Lokacija: Stavba je postavljena na mirni lokaciji, s čudovitim razgledom na mesto Zadar in zadarski arhipelag. V bližini se nahajajo trgovine, osnovna šola, trgovski center itd. Bili brig je eden največjih delov mesta Zadar. Idealen je za rešitev stanovanjskega vprašanja zaradi dostopnosti vseh storitev. V Bilom Brigu se nahajajo šola, otroški vrtec, supermarketi, številne majhne trgovine, tržnica, poštni urad, banka itd., nedaleč pa tudi Športno-rekreacijski center Višnjik. Bili Brig je od središča mesta, polotok, ter od morja in plaže oddaljen le nekaj minut vožnje, poleg tega je odlično povezan z vsemi deli mesta z rednimi avtobusnimi linijami. Za vse dodatne informacije ali ogled nas prosimo kontaktirajte. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o. Polačišće 2, Zadar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 329 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 802 €/m²
Razlika od mediane -12,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 350 €/m²–4 154 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
283 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
85 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
349188

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 283 000 € · Cena na m²: 3 329 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 283 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 283 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 304 694 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje