Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili brig, novogradnja, dvosobno stanovanje s strešno teraso, S7 2. nadstropje, 107,46 m2
Novogradnja na predelu Bili brig, Zadar Dvoprostorni stan oznake S7 na 2.
katu, s strešno teraso, in vsebuje: vhod (3.20 m2), hodnik (6.00 m2), dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo (25.50 m2), dve spalnici (10.10 m2 in 10.10 m2), kopalnico (4.80 m2), WC/pralnico (3.50 m2) in shrambo (19.50 m2).
Skupna stanovanjska površina znaša 77.83 m2.
Stan ima lastno strešno teraso površine 86,50 m2.
Dodatno mu pripadata dva zunanja parkirna mesta in shramba v kleti stavbe 2.80 m2.
Skupna površina stanovanja in vseh pripadkov znaša 107,46 m2.
Oprema: Stavba vsebuje klet, prizemlje in dva nadstropja, s skupno 9 stanovanjskimi enotami, po tri na vsaki etaži.
Stanovanja v prizemlju imajo pripadajoče vrtove, a stanovanja na 2.
katu lastne strešne terase.
Vsem stanovanjem pripadata po dva zunanja parkirna mesta in shramba v kleti stavbe.
Na strešnih terasah bodo pripravljene vodovodne instalacije ter priprave za namestitev jacuzzija.
Zunanja stolarija bo PVC z troslojnim steklom, z mrežami proti komarjem in električnimi dvigali rolet.
Vhodna vrata bodo protivlomna in protipožarna z videoportafonom.
Talno ogrevanje v celotnem stanovanju ter klimatske naprave v vseh prostorih.
V stanovanjih je predviden tudi dimnik.
Talni podi bodo prekriti z vrhunsko italijansko keramiko.
Možna je izbira parketa za spalnice.
Toplotna izolacija stavbe debeline 10 cm, kar bo rezultiralo z energetskim certifikatom A kategorije.
Zagotovljena je uporaba visokokakovostnih materialov, v skladu z najvišjimi gradbenimi standardi.
Zaključek projekta in vselitev sta predvidena do konca leta 2026.
leta.
Lokacija: Stavba je postavljena na mirni lokaciji, s čudovitim razgledom na mesto Zadar in zadarski arhipelag.
V bližini se nahajajo trgovine, osnovna šola, trgovski center itd.
Bili brig je eden največjih delov mesta Zadar.
Idealna je za reševanje stanovanjskih vprašanj zaradi dostopnosti vseh storitev.
Na Bilom Brigu se nahajajo šola, otroški vrtec, supermarketi, številne majhne trgovine, tržnica, poštni urad, banka, itd., v bližini pa je tudi Športno-rekreacijski center Višnjik.
Bili Brig je od centra mesta, polotoka, ter od morja in plaže oddaljen le nekaj minut vožnje, prav tako je odlično povezan z vsemi deli mesta z rednimi avtobusnimi linijami.
Za vse dodatne informacije ali ogled nas prosimo kontaktirajte.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o.
Polačišće 2, Zadar
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
ZADAR
381 433 € · 107 m²
3 565 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
374 570 € · 107 m²
3 501 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
337 450 € · 102 m²
3 308 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
359 625 € · 102 m²
3 526 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
220 000 € · 113 m²
1 947 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 349 000 € · Cena na m²: 3 262 €/m²
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. PRIMAVERA REAL ESTATE – 349 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 381 433 €.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia