Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 107 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 349 000 € 3 262 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Bili brig, novogradnja, dvosobno stanovanje s strešno teraso, S7 2. nadstropje, 107,46 m2
Novogradnja na predelu Bili brig, Zadar Dvoprostorni stan oznake S7 na 2. katu, s strešno teraso, in vsebuje: vhod (3.20 m2), hodnik (6.00 m2), dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo (25.50 m2), dve spalnici (10.10 m2 in 10.10 m2), kopalnico (4.80 m2), WC/pralnico (3.50 m2) in shrambo (19.50 m2). Skupna stanovanjska površina znaša 77.83 m2. Stan ima lastno strešno teraso površine 86,50 m2. Dodatno mu pripadata dva zunanja parkirna mesta in shramba v kleti stavbe 2.80 m2. Skupna površina stanovanja in vseh pripadkov znaša 107,46 m2. Oprema: Stavba vsebuje klet, prizemlje in dva nadstropja, s skupno 9 stanovanjskimi enotami, po tri na vsaki etaži. Stanovanja v prizemlju imajo pripadajoče vrtove, a stanovanja na 2. katu lastne strešne terase. Vsem stanovanjem pripadata po dva zunanja parkirna mesta in shramba v kleti stavbe. Na strešnih terasah bodo pripravljene vodovodne instalacije ter priprave za namestitev jacuzzija. Zunanja stolarija bo PVC z troslojnim steklom, z mrežami proti komarjem in električnimi dvigali rolet. Vhodna vrata bodo protivlomna in protipožarna z videoportafonom. Talno ogrevanje v celotnem stanovanju ter klimatske naprave v vseh prostorih. V stanovanjih je predviden tudi dimnik. Talni podi bodo prekriti z vrhunsko italijansko keramiko. Možna je izbira parketa za spalnice. Toplotna izolacija stavbe debeline 10 cm, kar bo rezultiralo z energetskim certifikatom A kategorije. Zagotovljena je uporaba visokokakovostnih materialov, v skladu z najvišjimi gradbenimi standardi. Zaključek projekta in vselitev sta predvidena do konca leta 2026. leta. Lokacija: Stavba je postavljena na mirni lokaciji, s čudovitim razgledom na mesto Zadar in zadarski arhipelag. V bližini se nahajajo trgovine, osnovna šola, trgovski center itd. Bili brig je eden največjih delov mesta Zadar. Idealna je za reševanje stanovanjskih vprašanj zaradi dostopnosti vseh storitev. Na Bilom Brigu se nahajajo šola, otroški vrtec, supermarketi, številne majhne trgovine, tržnica, poštni urad, banka, itd., v bližini pa je tudi Športno-rekreacijski center Višnjik. Bili Brig je od centra mesta, polotoka, ter od morja in plaže oddaljen le nekaj minut vožnje, prav tako je odlično povezan z vsemi deli mesta z rednimi avtobusnimi linijami. Za vse dodatne informacije ali ogled nas prosimo kontaktirajte. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o. Polačišće 2, Zadar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 262 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 731 €/m²
Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 440 €/m²–4 409 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 64 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
349 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
107 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
349189

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 3 262 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. PRIMAVERA REAL ESTATE – 349 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 381 433 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje