Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Škurinje - stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo, 2. nadstropje, razgled
Manor predstavlja udobno 2S+DB stanovanje, ki se nahaja v N.N. Škurinje, skupne površine 64 m2.* Stanovanje se sestavlja iz:- dve spalnici,- kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom,- kopalnice, - predprostor - lože, iz katere se odpira pogled na morje,- pripadajoča shramba.Stanovanje je v izvirnem stanju, a urejeno. Odličen je razpored in prostor je maksimalno izkoriščen. Nahaja se v urejeni stanovanjski zgradbi z novo fasado na odlični lokaciji v bližini trgovine, ambulante, pošte, šole, javnega prevoza in drugih pomembnih storitev, s parkirnimi mesti, ki so na voljo v neposredni okolici zgradbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 953 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 578 €/m²

Razlika od mediane -17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 230 €/m²–4 123 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 206 000 € · 64 m² 3 219 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

349240

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 2 953 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia