Hiša Vodnjan

Vodnjan, nedokončana hiša s pogledom na morje
Istra, VodnjanVodnjan, zgodovinsko mesto, ki se nahaja na južnem delu istarskega polotoka, le 10 km oddaljeno od glavnega urbanega središča Pule. Zelo znano po oljkarstvu, kar potrjujejo tudi številne svetovne nagrade. Manjše mesto, a vseeno v neposredni bližini morja in urbanega okolja. Hiša se prodaja v fazi roh bau, tako da lahko nadaljnjo ureditev in opremo prihodnji kupec prilagodi svojemu okusu. Hiša je projektirana kot moderna prizemnica z zelo funkcionalno razporeditvijo prostorov. Sestavljena je iz dveh udobnih spalnic, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, ter hodnika, predsobe, gostinskega toaleta, utility prostora in shrambe. Središnji del hiše predstavlja prostoren dnevni prostor v open space konceptu, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni salon, ter ustvarja prijeten in svetel prostor za vsakodnevno bivanje. Iz dnevnega dela se izstopi na prostorno teraso, ki nudi dovolj prostora za postavitev žara, jedilne mize in območja za druženje. Na okolici se nahaja tudi bazen površine 30 m² (10 x 3 m, globine 1,5 m), idealen za sprostitev v toplih poletnih dneh. Vila je opremljena s toplotno črpalko Mitsubishi, nameščeno v utility prostoru, medtem ko velika površina kakovostne PVC stolarije omogoča obilico naravne svetlobe v vseh prostorih. Objekt je zgrajen iz termo bloka opeke, s fasadno izolacijo 10 cm mineralne vune, medtem ko so v tleh nameščene dodatne izolacije 10 cm stiropora, kar hišo naredi nizkoenergetsko in zelo učinkovito glede toplotne izolacije. Neto stanovanjska površina vile znaša 128 m², medtem ko skupna površina z zunanjimi terasami znaša 172 m². Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja impresivna strešna terasa, ki se razteza čez celotno površino hiše. Obstoječim terasam na voljo lastniku še dodatnih 172 m² strešne terase, kar nudi številne možnosti urejanja. Na tem prostoru je mogoče organizirati dodatno zunanjo kuhinjo, savno, jacuzzi, sončno ležišče ali lounge cono za druženje in sprostitev. S strešne terase se razprostira spektakularen panoramski razgled, ki zajema Brijunsko otočje in okoliške otoke. Pomembno je poudariti, da je razgled trajno zaščiten zaradi konfiguracije terena, kar pomeni