Apartma Varaždin

Mansarda 133 m² v središču Varaždina - investicijska priložnost
V samem srcu baročnega Varaždina, na eni izmed najbolj iskanih mestnih lokacij, se prodaja podstrešje površine 133 m², ki ponuja redko priložnost za ustvarjanje edinstvenega življenjskega ali investicijskega prostora. Uz podstrešje je v ceno vključen tudi klet površine približno 20 m², predviden kot vinska klet, prostor za druženje ali dodatno shrambo. Prve fotografije v galeriji so izdelane s pomočjo umetne inteligence, da se lažje vizualizira potencial ureditev prostora. Prostor se nahaja v podstrešju stavbe in je trenutno v roh-bau fazi, kar bodočemu lastniku omogoča popolno svobodo urejanja po lastnih željah in potrebah. Višina prostora znaša okoli 4 metre, kar dodatno odpira možnosti zanimivih arhitekturnih rešitev, galerij ali modernega odprtega prostora. Podstrešje je trenutno organizirano kot tri ločene enote, do katerih se dostopa preko skupnega stopnišča stavbe. Takšna razporeditev ponuja velik potencial – prostor se lahko pretvori v en prostoren stan, tri manjše stanovanjske enote, apartmaje za najem ali poslovne prostore, odvisno od vizije bodočega lastnika. Klet, ki pride z nepremičnino, dodatno razširja možnosti uporabe. Predvidena je kot vinska klet ali prostor za druženje, pri čemer so že izvedeni potrebni izkopi. Velika prednost te nepremičnine je tudi parkirno mesto v dvorišču stavbe, z vhodom za avto, kar je v središču mesta izjemno redka ugodnost. Lokacija je tisto, kar to nepremičnino naredi posebej dragoceno. Stanovanje se nahaja v središču Varaždina, v neposredni bližini glavnih mestnih vsebin, kulturnih znamenitosti, restavracij, trgovin in fakultet. Varaždin je mesto bogate zgodovine in živahnega kulturnega življenja, znano po festivalih in turističnih dogodkih skozi celo leto, kar nepremičninam v centru daje dodatno investicijsko vrednost. Dodatna možnost za investitorje je tudi nakup drugih prostorov v isti stavbi. Na voljo sta stanovanje v visokem pritličju velikosti 93 m² ter stanovanje v prvem nadstropju velikosti 100 m², kar skupaj s podstrešjem odpira možnost razvoja večjega stanovanjskega ali turističnega projekta v samem središču mesta. Zahvaljujoč vrhunski lokaciji, veliki površini in fleksibilnosti urejanja, ta nepremičnina predstavlja varno in dolgoročno donosno investicijo v enem izmed najbolj atraktivnih delov Varaždina. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledih, se prosim javite! Več kot kvadratov. Prava priložnost. Tea Ladić 099 332 0755 [email protected]