Apartment Varaždin

Dachgeschosswohnung 133 m² im Zentrum von Varaždin – Investitionsmöglichkeit
Im Herzen des barocken Varaždin, auf einem der begehrtesten Standorte der Stadt, wird ein Dachboden von 133 m2 verkauft, der eine seltene Gelegenheit bietet, einen einzigartigen Wohn- oder Investitionsraum zu schaffen.
Neben dem Dachboden ist ein Keller von ca. 20 m2 im Preis inbegriffen, der als Weinkeller, Geselligkeitsraum oder zusätzlicher Abstellraum vorgesehen ist.Die ersten Fotos in der Galerie wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz gemacht, um das Potenzial der Dekoration des Raumes leichter zu visualisieren.Der Raum befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und befindet sich derzeit in der Rohbauphase, was dem zukünftigen Besitzer völlige Freiheit der Dekoration nach seinen Wünschen ermöglicht.
Die Höhe des Raumes beträgt ca. 4 Meter, was zusätzlich die Möglichkeiten interessanter architektonischer Lösungen, Galerien oder moderner Freiflächen eröffnet.Das Dachgeschoss ist derzeit in drei separate Einheiten unterteilt, die über eine gemeinsame Treppe des Gebäudes erreicht werden.
Eine solche Anordnung bietet ein großes Potenzial der Raum kann in eine geräumige Wohnung, drei kleinere Wohneinheiten, Mietwohnungen oder Geschäftsräume umgewandelt werden, abhängig von der Vision des zukünftigen Eigentümers.Der Keller, der mit der Immobilie einhergeht, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten weiter.
Es ist als Weinkeller oder Geselligkeitsraum vorgesehen, und die notwendigen Ausgrabungen wurden bereits durchgeführt.Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist auch ein Parkplatz im Hof des Gebäudes, zusammen mit einem Autopass, der im Stadtzentrum eine äußerst seltene Annehmlichkeit darstellt.Die Lage macht diese Immobilie besonders wertvoll.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Varaždin, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, Restaurants, Geschäfte und Fakultäten.
Varaždin ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einem lebendigen kulturellen Leben, bekannt für Festivals und touristische Veranstaltungen das ganze Jahr über, was Immobilien im Zentrum einen zusätzlichen Investitionswert verleiht.
Die Wohnung im Erdgeschoss von 93 m2 und die Wohnung im ersten Stock von 100 m2 sind verfügbar, was zusammen mit dem Dachboden die Möglichkeit eröffnet, ein größeres Wohn- oder Tourismusprojekt im Zentrum der Stadt zu entwickeln.Dank der erstklassigen Lage, der großen Fläche und der Flexibilität der Einrichtung stellt diese Immobilie eine sichere und langfristig rentable Investition in einem der attraktivsten Teile von Varaždin dar.Mehr Informationen und Absprachen rund um den Ort
Eine echte Chance.
Tea Ladić099 332 [email protected]