Appartement Varaždin

Grenier de 133 m² en plein centre de Varaždin - opportunité d'investissement
En plein cœur de la Varaždin baroque, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, un grenier de 133 m2 est vendu, offrant une occasion rare de créer un espace de vie ou d'investissement unique. En plus du grenier, le prix comprend une surface de sous-sol d'environ 20 m2, aménagée en cave à vin, espace de convivialité ou stockage supplémentaire.Les premières photos de la galerie sont réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de visualiser plus facilement le potentiel de décoration de l'espace.L'espace se situe dans le grenier du bâtiment et est actuellement au stade roh-bau, ce qui permet au futur propriétaire une liberté totale de décoration selon ses besoins. La hauteur de l'espace est d'environ 4 mètres, ce qui ouvre davantage les possibilités de solutions architecturales intéressantes, galeries ou espaces ouverts modernes.Le grenier est actuellement organisé en trois unités séparées, accessibles par un escalier commun du bâtiment. Une telle configuration offre un grand potentiel : l'espace peut être transformé en un appartement spacieux, trois petites unités d'habitation, des appartements à louer ou des locaux commerciaux, selon la vision du futur propriétaire. Il est envisagé comme une cave à vin ou un espace de convivialité, et les excavations nécessaires ont déjà été effectuées.L'avantage majeur de cette propriété est également la place de parking dans la cour du bâtiment, avec un passe pour la voiture, située en plein centre de la ville, un confort extrêmement rare. L'emplacement est ce qui rend cette propriété particulièrement précieuse. L'appartement se trouve au centre de Varaždin, à proximité des principales installations de la ville, des attractions culturelles, des restaurants, des commerces et des facultés. Varaždin est une ville au riche passé historique et à la vie culturelle dynamique, connue pour ses festivals et événements touristiques tout au long de l'année, ce qui confère une valeur d'investissement supplémentaire aux biens situés au centre. Une option supplémentaire pour les investisseurs est d'acquérir d'autres espaces dans le même bâtiment. Un appartement au rez-de-chaussée de 93 m2 et un appartement au premier étage de 100 m2 sont disponibles, ce qui, avec le grenier, ouvre la possibilité de développer un projet résidentiel ou touristique plus vaste au centre-ville. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa grande superficie et sa flexibilité de décoration, cette propriété représente un investissement sûr et rentable à long terme dans l'une des zones les plus attractives de Varaždin. Une véritable opportunité. Tea Ladić099 332 [email protected]