Hiša Krk

Opis nepremičnine

Malinska, novozgrajena polsamostojna hiša z vrtom in bazenom!
Otok Krk, Malinska, prodaja se nova dvojna hiša v gradnji z zunanjim prostorom. Površina nepremičnine znaša skupno cca. 133 m2, sestavljena je v pritličju iz dnevnega prostora in kuhinje s jedilnico, shrambe, WC-ja in pokrite terase, medtem ko se v nadstropju nahajajo 3 spalnice, 2 kopalnici in terasa. Na zunanjem prostoru je zagotovljen parkirišče za 2 avtomobila s pripravo za polnjenje električnega avtomobila. Pri gradnji se uporabljajo visokokakovostni materiali in oprema, zato bo hiša opremljena s talnim ogrevanjem, PVC okni, protivaljnimi vrati, multi-split sistemom klimatizacije za ogrevanje in hlajenje, talnim ogrevanjem v kopalnicah, hodniku in dnevnem prostoru, parketom v spalnicah, vrhunsko italijansko keramiko, PVC okna z električnimi dvigali rolet in mrežami proti komarjem, pripravo za sončne panele, pripravo za alarmni sistem in video nadzor. Hiša je trenutno v fazi gradnje, predvideni rok zaključka je konec 2026. Leta je nepremičnina v lasti fizične osebe, zato kupec ob nakupu plača davek na promet nepremičnin v višini 3%. Prodajalec nepremičnine jamči urejeno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 910 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 992 €/m²

Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 192 €/m²–4 800 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 520 000 € · 132 m² 3 939 €/m² Podobnost 99 % Krk 520 000 € · 132 m² 3 939 €/m² Podobnost 99 % Krk 513 000 € · 132 m² 3 886 €/m² Podobnost 99 % Krk 850 000 € · 135 m² 6 296 €/m² Podobnost 99 % Krk 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Podobnost 99 % Krk 414 000 € · 135 m² 3 067 €/m² Podobnost 99 % Krk 510 000 € · 131 m² 3 893 €/m² Podobnost 99 % Krk 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 466 €–798 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Dogma nekretnine d.o.o. 520 000 €
• Vala Estate 520 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ta ponudba 520 000 €

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

133 m²

Velikost zemljišča

156 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

348441

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 3 910 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m² · Velikost zemljišča: 156 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 520 000 €; Vala Estate – 520 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 520 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia