Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj, stanovanje za prenovo, pogled na morje, 55m2 + terasa 10 m2
Remax center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja:Na peškem razdalji od centra mesta in parka-gozde Zlatni Rt, v kvalitetni stanovanjski zgradbi prodajamo ta stan.Stan površine 55 m2 se nahaja v mansardi, sestavljen je iz dveh spalnic, predsobe, kopalnice in velike terase (dodatnih 10 m2), s katere se odpira pogled na morje in cerkev Sv. Eufemija.Stanu je potrebna prenova.Lastno število za elektriko in vodo.Ta stan v naravi predstavlja 1/2 velike dvoetažne stanovanja, ki je bil nekoč ena celota z notranjim stopnicami, kasneje pa so stopnice odstranjene, nastali pa sta 2 fizično ločeni enoti.Pred zgradjo so vedno na voljo brezplačna parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 945 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -41,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 145 €/m²–5 501 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 226 000 € · 58 m² 3 897 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 344 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

162 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

ID oglasa

348771

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 162 000 € · Cena na m²: 2 945 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia