Apartma Krk

Opis nepremičnine

Omišalj, opremljeno trosobno stanovanje v pritličju z vrtom!
Otok Krk, Omišalj v ponudbi agencije je udoben opremljen apartma v pritličju stanovanjske stavbe z odprtim razgledom na morje. Skupna stanovanjska površina apartmaja je 63 m2, razporejena je na vhodni prostor, kopalnico, tri spalnice, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, teraso in okolico. Pripada mu eno parkirno mesto na skupnem dvorišču stavbe. Apartma je v popolnosti opremljen, kakovostne je gradnje in opreme, prodaja se kompletno opremljen, klimatiziran je, ima PVC okna, talno ogrevanje. Nahaja se na odlični lokaciji, oddaljeni le 150 m od plaže. Odlična je priložnost za lastno uporabo ali za turistični najem. Apartma je v lasti pravne osebe in kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²

Razlika od mediane +28,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 824 €/m²–6 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnost 96 % Krk 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 96 % Krk 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 96 % Krk 259 000 € · 67 m² 3 866 €/m² Podobnost 94 % Krk 233 500 € · 67 m² 3 485 €/m² Podobnost 94 % Krk 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnost 94 % Krk 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 94 % Krk 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 221 €–378 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

63 m²

Velikost zemljišča

58 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

348876

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 5 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia