Stan Krk

Opis nekretnine

Omišalj, namješten trosobni apartman u prizemlju s okućnicom!
Otok Krk, Omišalj u ponudi agencije je komforan namješteni apartman u prizemlju stambene zgrade s otvorenim pogledom na more. Ukupna stambena površina apartmana je 63 m2 a raspoređena je na ulazni prostor, kupaonu, tri spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, terasomi okućnicom. Pripada mu jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu zgrade. Apartman je u potpunosti opremljen, kvalitetne je gradnje i opreme, prodaje se kompletno namješten, klimatiziran je, ima PVC stolariju, podno grijanje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, udaljenoj svega 150 m od plaže. Odlična je prilika je za vlastito korištenje ili za turistički najam. Apartman je u vlasništvu pravne osobe i kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 714 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 567 €/m²

Razlika od medijana +25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 891 €/m²–6 467 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Sličnost 96 % Krk 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 96 % Krk 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 96 % Krk 259 000 € · 67 m² 3 866 €/m² Sličnost 94 % Krk 233 500 € · 67 m² 3 485 €/m² Sličnost 94 % Krk 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Sličnost 94 % Krk 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Sličnost 94 % Krk 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 221 €–378 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

63 m²

Površina zemljišta

58 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

348876

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 5 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m² · Površina zemljišta: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia