Apartma Dugi Rat

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje z dodatnim apartmajem, Dugi Rat
Prodaja se etaža hiše na odlični lokaciji, ki se sestavlja iz stanovanja površine 60 m² in ločenega apartmaja površine 30 m², s pripadajočimi zunanjimi prostori in parkirnimi mesti. Nekdanjina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za turistični najem, zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi in lepemu pogledu na morje. Stanovanje površine 60 m² se sestavlja iz hodnika, dveh spalnic in shrambe, medtem ko so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor povezani v udobno in zračno celoto z izhodom na teraso s fantastičnim pogledom na morje. Prostor je svetel in prijeten za bivanje ter omogoča lepo povezanost notranjega in zunanjega dela stanovanja. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto. V sklopu etaže se nahaja tudi ločen apartma površine 30 m², ki ima lastno veliko krito teraso s pogledom na morje. Apartma se sestavlja iz dnevnega prostora z mini kuhinjo, kopalnice in ene spalnice, ter mu prav tako pripada eno parkirno mesto. Skupna površina etaže skupaj s pripadajočimi zunanjimi prostori in parkirnimi mesti znaša 150m². Zaradi svoje lokacije, pogleda na morje in možnosti uporabe za bivanje ter turistični najem, ta nepremičnina predstavlja izredno zanimivo priložnost na trgu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 876 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 028 €/m²

Razlika od mediane -35,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 115 €/m²–6 712 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dugi Rat 300 000 € · 105 m² 2 857 €/m² Podobnost 77 % Dugi Rat 333 000 € · 81 m² 4 111 €/m² Podobnost 76 % Dugi Rat 540 000 € · 90 m² 6 000 €/m² Podobnost 74 % Dugi Rat 540 000 € · 87 m² 6 207 €/m² Podobnost 73 % Dugi Rat 610 000 € · 87 m² 7 011 €/m² Podobnost 73 % Dugi Rat 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnost 73 % Dugi Rat 520 000 € · 96 m² 5 417 €/m² Podobnost 68 % Dugi Rat 590 000 € · 96 m² 6 146 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dugi Rat): 1 473 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 178 € Na podlagi stopnje občine Dugi Rat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dugi Rat

Okrožje

Dugi Rat

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21315

Bivalna površina

89 m²

Velikost zemljišča

43 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

349042

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 3 876 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m² · Velikost zemljišča: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dugi Rat — mediana 1 473 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dugi Rat

Dugi Rat je industrijsko in turistično naselje z okoli 3.300 prebivalci, občinsko središče in pristanišče v Splitsko-dalamtinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 6 876

Vir: Wikipedia