Stan Dugi Rat

Opis nekretnine

Dvosoban stan s dodatnim apartmanom, Dugi Rat
Prodaje se etaža kuće na odličnoj lokaciji koja se sastoji od stana površine 60 m² i zasebnog apartmana od 30 m², s pripadajućim vanjskim prostorima i parkirnim mjestima. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički najam zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i lijepom pogledu na more.Stan površine 60 m² sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe i ostave, dok su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u ugodnu i prozračnu cjelinu s izlazom na terasu s fantastičnim pogledom na more. Prostor je svijetao i ugodan za boravak te pruža lijepu povezanost unutarnjeg i vanjskog dijela stana. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.U sklopu etaže nalazi se i zaseban apartman površine 30 m² koji ima vlastitu veliku natkrivenu terasu s pogledom na more. Apartman se sastoji od dnevnog boravka s mini kuhinjom, kupaonice i jedne spavaće sobe te mu također pripada jedno parkirno mjesto.Ukupna površina etaže zajedno s pripadajućim vanjskim prostorom i parkirnim mjestima iznosi 150m². Zbog svoje lokacije, pogleda na more i mogućnosti korištenja za stanovanje i turistički najam, ova nekretnina predstavlja iznimno zanimljivu priliku na tržištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 876 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 028 €/m²

Razlika od medijana -35,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 115 €/m²–6 712 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dugi Rat 300 000 € · 105 m² 2 857 €/m² Sličnost 77 % Dugi Rat 333 000 € · 81 m² 4 111 €/m² Sličnost 76 % Dugi Rat 540 000 € · 90 m² 6 000 €/m² Sličnost 74 % Dugi Rat 540 000 € · 87 m² 6 207 €/m² Sličnost 73 % Dugi Rat 610 000 € · 87 m² 7 011 €/m² Sličnost 73 % Dugi Rat 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Sličnost 73 % Dugi Rat 520 000 € · 96 m² 5 417 €/m² Sličnost 68 % Dugi Rat 590 000 € · 96 m² 6 146 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Dugi Rat): 1 473 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 178 € Prema stopi općine Dugi Rat za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

345 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dugi Rat

Općina

Dugi Rat

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21315

Stambena površina

89 m²

Površina zemljišta

43 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

349042

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 3 876 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m² · Površina zemljišta: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Dugi Rat — medijan 1 473 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dugi Rat

Dugi Rat je općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 6 876

Izvor: Wikipedia