Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Podmurvice - 2-sobno stanovanje, 57 m², balkon s pogledom na morje
Manor predstavlja svetel in prostoren 2S klasičen stan v Rijeki, postavljen na Podmurvicah, idealen za tiste, ki iščejo udoben življenjski prostor s čudovitim razgledom na morje. Stan se razprostira na 57 m² in se nahaja v prvem nadstropju urejene in vzdrževane stanovanjske stavbe, ki je opremljena s sodobnim dvigalom, stavba pa ima novo fasado, ki dodatno izboljšuje njen estetski vtis.* Stan se sestavlja iz:- dve prostorni spalnici, od katerih ena ima izhod na balkon, od koder se ponuja razgled na morje- kuhinje s jedilnico- kopalnice- hodnika- shrambe* Stanu prav tako pripada tudi lesna shramba. Ta prostor nudi veliko svetlobe in prijetno atmosfero zahvaljujoč južni orientaciji. Lokacija stanovanja je zelo ugodna, v bližini vseh ključnih storitev, razpored same nepremičnine pa je izjemno funkcionalen, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za družinsko ali investicijsko nameno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 860 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 684 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 273 €/m²–4 167 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

57 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

347514

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 860 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia