Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 145 000 € 2 959 €/m²

Opis nepremičnine

Funkcionalno stanovanje z vrtom - Vodice
AP2 – Elegantni vrtni apartma s podpisom udobja | Vodice V mirnem delu Vodic, le nekaj minut vožnje do morja in centra, se nahaja AP1 – moderan pritlični apartma, ki nudi popolno ravnotežje med funkcionalnostjo, intimo in mediteranskim načinom življenja. Njegova največja vrednost je zasebni vrt velik 100 m², iz katerega se izhaja neposredno iz dnevnega dela – podaljšek bivalnega prostora na prostem, idealen za uživanje skozi celo leto. Razpored in površine Skupaj zaprto: 42,10 m² Vhodni prostor – 1,55 m² Spalnica – 11,10 m² Kopalnica – 4,15 m² Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor (open space) – 25,30 m² Odprte površine s koeficienti: Vrt 42,00 m² × 0,10 = 4,20 m² Parkirno mesto 15,00 m² × 0,20 = 3,00 m² Skupaj obračunsko: 49,30 m² Standard in oprema Načrtovan po sodobnih gradbenih standardih z poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgoročni vrednosti: PVC okna s trojno zasteklitvijo Mrežnice na vseh odprtinah Keramika v dnevnih prostorih Laminat v spalnicah Klimatska naprava (3,5 kW) Talno ogrevanje v kopalnici Steklene ograje Kakovostni izolacijski sistemi Načrtovan zaključek del: konec 2027. leta. Kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin (objekt v sistemu DDV). Ta apartma ponuja življenje v ritmu Mediterana – lasten vrt, svetloba, mir in sodobno udobje v prostoru, ki ga boste z ponosom imenovali svojim. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte! Josipa Vrcić +385 95 901 4869 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 959 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 457 €/m²
Razlika od mediane -14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 434 €/m²–3 796 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 368 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
145 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
49 m²
Velikost zemljišča
42 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
347769

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 2 959 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m² · Velikost zemljišča: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. FIDIUS BROKER – 145 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje