Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Funkcionalno stanovanje z vrtom - Vodice
AP2 – Elegantni vrtni apartma s podpisom udobja | Vodice
V mirnem delu Vodic, le nekaj minut vožnje do morja in centra, se nahaja AP1 – moderan pritlični apartma, ki nudi popolno ravnotežje med funkcionalnostjo, intimo in mediteranskim načinom življenja.
Njegova največja vrednost je zasebni vrt velik 100 m², iz katerega se izhaja neposredno iz dnevnega dela – podaljšek bivalnega prostora na prostem, idealen za uživanje skozi celo leto.
Razpored in površine
Skupaj zaprto: 42,10 m²
Vhodni prostor – 1,55 m²
Spalnica – 11,10 m²
Kopalnica – 4,15 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor (open space) – 25,30 m²
Odprte površine s koeficienti:
Vrt 42,00 m² × 0,10 = 4,20 m²
Parkirno mesto 15,00 m² × 0,20 = 3,00 m²
Skupaj obračunsko: 49,30 m²
Standard in oprema
Načrtovan po sodobnih gradbenih standardih z poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgoročni vrednosti:
PVC okna s trojno zasteklitvijo
Mrežnice na vseh odprtinah
Keramika v dnevnih prostorih
Laminat v spalnicah
Klimatska naprava (3,5 kW)
Talno ogrevanje v kopalnici
Steklene ograje
Kakovostni izolacijski sistemi
Načrtovan zaključek del: konec 2027. leta.
Kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin (objekt v sistemu DDV).
Ta apartma ponuja življenje v ritmu Mediterana – lasten vrt, svetloba, mir in sodobno udobje v prostoru, ki ga boste z ponosom imenovali svojim.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte!
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.
VODICE
145 000 € · 49 m²
2 959 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
169 000 € · 49 m²
3 449 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 145 000 € · Cena na m²: 2 959 €/m²
Bivalna površina: 49 m² · Velikost zemljišča: 42 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. FIDIUS BROKER – 145 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 145 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia