Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 175 000 € 2 917 €/m²

Opis nepremičnine

Svetlo stanovanje z odprto dnevno sobo
V mirnem in prestižnem delu Vodice, le nekaj minut od morja in centra mesta, se nahaja Stan S3 – prvi nadstropje, moderaten stan, ki združuje vrhunsko funkcionalnost, zasebnost in udoben komfor. Največja prednost stanovanja je prostoren dnevni prostor z izhodom na logijo velikosti 8 m² (računsko 6 m²), idealen za sprostitev, druženje ali jutranjo kavo s pogledom. Logija povezuje notranji in zunanji prostor, zagotavlja svetlobo in zračnost. Razpored in površine Zaprta površina: 51,05 m² Vhodni prostor – 3,10 m² Kopalnica – 4,20 m² Spalnica – 12,05 m² Spalnica – 9,25 m² Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor (open space) – 22,45 m² Logija – 8,00 m² × 0,75 = 6,00 m² Parkirno mesto – 15,00 m² × 0,20 = 3,00 m² Skupaj z odprtimi površinami (+koef.): 60,05 m² Standard in oprema Stanovanje je izvedeno po najvišjih standardih gradnje: PVC okna s troslojnimi stekli Komarniki na vseh odprtinah Keramika v dnevnih prostorih Laminat v spalnicah Klimatska naprava Talno ogrevanje v kopalnici Steklene ograje Kakovostni izolacijski sistemi Prednosti nepremičnine Prvo nadstropje z logijo – popolno za svetlobo in pogled Svetel in prost open space dnevni del Dve udobni spalnici Parkirno mesto zagotavlja udobje stanovalca Idealo za družinsko življenje ali turistični najem Načrtovani zaključek del: konec 2027. leta. Kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin (objekt v sistemu DDV). Stan S3 nudi ekskluzivno doživetje mediteranskega življenja – zasebnost, svetloba, mir in sodoben komfor v prostoru, ki ga boste z ponosom imenovali svojim. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas. Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 917 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 338 €/m²
Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 940 €/m²–3 710 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
60 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
347772

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 2 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje