Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Svetlo stanovanje z odprto dnevno sobo
V mirnem in prestižnem delu Vodice, le nekaj minut od morja in centra mesta, se nahaja Stan S3 – prvi nadstropje, moderaten stan, ki združuje vrhunsko funkcionalnost, zasebnost in udoben komfor.
Največja prednost stanovanja je prostoren dnevni prostor z izhodom na logijo velikosti 8 m² (računsko 6 m²), idealen za sprostitev, druženje ali jutranjo kavo s pogledom.
Logija povezuje notranji in zunanji prostor, zagotavlja svetlobo in zračnost.
Razpored in površine
Zaprta površina: 51,05 m²
Vhodni prostor – 3,10 m²
Kopalnica – 4,20 m²
Spalnica – 12,05 m²
Spalnica – 9,25 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor (open space) – 22,45 m²
Logija – 8,00 m² × 0,75 = 6,00 m²
Parkirno mesto – 15,00 m² × 0,20 = 3,00 m²
Skupaj z odprtimi površinami (+koef.): 60,05 m²
Standard in oprema
Stanovanje je izvedeno po najvišjih standardih gradnje:
PVC okna s troslojnimi stekli
Komarniki na vseh odprtinah
Keramika v dnevnih prostorih
Laminat v spalnicah
Klimatska naprava
Talno ogrevanje v kopalnici
Steklene ograje
Kakovostni izolacijski sistemi
Prednosti nepremičnine
Prvo nadstropje z logijo – popolno za svetlobo in pogled
Svetel in prost open space dnevni del
Dve udobni spalnici
Parkirno mesto zagotavlja udobje stanovalca
Idealo za družinsko življenje ali turistični najem
Načrtovani zaključek del: konec 2027. leta.
Kupec je oproščen plačila 3% davka na promet nepremičnin (objekt v sistemu DDV).
Stan S3 nudi ekskluzivno doživetje mediteranskega življenja – zasebnost, svetloba, mir in sodoben komfor v prostoru, ki ga boste z ponosom imenovali svojim.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas.
Josipa Vrcić+385 95 901 [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
VODICE
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
249 000 € · 58 m²
4 293 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 2 917 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia