Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 155 000 € 3 690 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, ki očara s svetlobo - popolno za nov začetek
Izključno pri Dogma nepremičninah!U ponudbi je svetel stan površine 42,26 m², nameščen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s štirimi nadstropji, brez dvigala. Stan odiše udobnostjo in praktično razporeditvijo, nudi vse, kar je potrebno za kakovostno vsakodnevno življenje.Stan sestavlja hodnik z vgradno omaro, kopalnica ter odprt dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, kar ustvarja prostoren in povezan prostor za bivanje. Dve manjši spalnici omogočata fleksibilno uporabo prostora – ena od sob ima izhod na balkon s pogledom na zelenje. Pregrada med sobama je izdelana iz knaufa, zato jo po potrebi lahko odstranite in dobite večjo sobo, kar dodatno povečuje možnosti urejanja stanovanja po lastnih potrebah.Stan obiluje naravno svetlobo, PVC okna pa so bila zamenjana leta 2017. godine, s tem je izboljšana energetska učinkovitost in splošna udobnost bivanja. Balkon je jugozahodne orientacije in nudi sončno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev ob zelenju v neposredni bližini.Lokacija stanovanja je izjemno praktična, v neposredni bližini so železniška in avtobusna postaja, tramvajska postaja, vrtec, šola, trgovine, ter v neposredni bližini tudi kampus Borongaj. Ta kombinacija omogoča hiter in enostaven dostop do centra mesta ter vse, kar je potrebno za vsakodnevno življenje, hkrati pa nudi mir in zelenje.Stan je mogoče uporabiti takoj z manjšim prilagajanjem, obstaja možnost prodaje z opremo ali praznega, po želji kupca. Idealna je rešitev za družine, pare, pa tudi kot naložba za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 690 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 886 €/m²
Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 284 €/m²–5 412 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
155 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
42 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
347773

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 690 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje