Apartma Zagreb

Zagreb, Črnomerec – prodaja dveh nadstropij v isti stavbi
ZAGREB, ČRNOMEREC – Prodaja dveh etaž v isti stavbi | Idealno za bivanje, investicijo ali kombinacijo poslovnega in stanovanjskega prostora V zagrebskem naselju Črnomerec se prodajata dve nepremičnini, ki sta v isti stanovanjski stavbi s tremi etažami, v mirni slepi ulici, ki nudi zasebnost in prijetno okolje. Dodatno vrednost lokaciji daje naravno okolje – za stavbo je gozd, medtem ko so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje oddaljeni le nekaj minut. Ta ponudba predstavlja izjemno zanimivo priložnost za različne profile kupcev – družine, ki iščejo večji bivalni prostor, investitorje, ki želijo ustvariti najemninski prihodek, ali kupce, ki želijo kombinirati bivalni in poslovni prostor na isti lokaciji. Z nakupom obeh etaž je mogoče ustvariti enotno bivalno celoto, organizirati več bivalnih enot za najem ali kombinirati bivanje s poslovnim prostorom. Stan v pritličju – 75 m² Stan se nahaja v pritličju stavbe, zgrajene leta 2007, in je bil adaptiran leta 2024. Prodaja se popolnoma umebljen in pripravljen za vselitev. Funkcionalne razporeditve ter sestavljen iz:* dveh spalnic* dnevne sobe v odprtem konceptu s kuhinjo in jedilnico* kopalnice* dodatnega gostinskega WC-ja Ob stanovanju je tudi nataknjen parkirni prostor s pripadajočo shrambo. Stan v kleti z dodatnim prostorom – 69 m² Na etaži pod se nahaja etažirana nepremičnina skupne površine 69 m², ki je sestavljena iz dveh funkcionalnih celic. Prva celica – stan (35 m²):* vhodni prostor* dnevna soba s kuhinjo* spalnica* kopalnica Druga celica – poslovni prostor (34 m²)* vhodni prostor* soba / dnevna soba* kopalnica Nepremičnina je bila urejena leta 2020 in se prodaja popolnoma umebljena ter opremljena. Obstaja možnost preoblikovanja – dve enoti je mogoče združiti v en večji stan ali organizirati kot dve ločeni bivalni enoti, kar nudi dodatno fleksibilnost in investicijski potencial. Investicijski potencial Nakup obeh etaž odpira več možnosti:* ustvarjanje večje družinske hiše preko dveh povezanih etaž* kombinacija bivanja in poslovnega prostora* organizacija več stanovanj za dolgoročni ali kratkoročni najem* dolgoročna investicija v nepremičnino na iskani mestni lokaciji Lokacija v naselju Črnomerec zagotavlja bližino vseh objektov, potrebnih za kakovostno in prijetno vsakodnevno življenje – trgovina, šola, javni prevoz, parki ter hiter dostop do centra Zagreba. Ta ponudba predstavlja redko priložnost za nakup več nepremičnin znotraj iste stavbe z velikim potencialom prilagoditve različnim življenjskim ali investicijskim scenarijem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja