Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo v centru
NOVI VINODOLSKI na prodaj je urejen in funkcionalen stan površine 57 m² postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v Novem Vinodolski. Stan se nahaja v mirni ulici, na izjemno atraktivni lokaciji samo 200 metrov od glavne mestne plaže ter 150 metrov od samega centra in korze.Stan je južne orientacije, kar mu zagotavlja obilno naravno svetlobo čez dan. Adaptiran je pred nekaj leti, pri čemer so zamenjane vse električne in vodovodne instalacije, zato je nepremičnina pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj. Ima urejeno dokumentacijo ter je kategorizirana za turistično najemanje, kar jo naredi odlično priložnost tako za lastno uporabo kot tudi kot investicijo.V sklopu stavbe se nahaja drvarnica, za stavbo pa je urejen prostor za druženje stanovalcev. Parkiranje je možno pred stavbo, z obračunom v poletnih mesecih po ugodnih cenah, medtem ko se nad stavbo nahaja tudi brezplačen parkirišče. V neposredni bližini so na voljo vsi potrebni objekti za prijetno bivanje in življenje._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 491 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 768 €/m²–5 309 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 259 000 € · 57 m² 4 544 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 279 000 € · 58 m² 4 810 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 299 000 € · 58 m² 5 155 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 319 000 € · 58 m² 5 500 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 315 000 € · 58 m² 5 431 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 €–285 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

57 m²

Sobe

2

ID oglasa

336034

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 491 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia