Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Garsonjera na iskani lokaciji, obsijani s soncem
Prodaja se urejena garsonjera na Zametu, v stanovanjski stavbi v nižjem nadstropju. Stan ima južno orientacijo, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Iz oken se ponuja čudovit razgled na morje, idealen za sprostitev in uživanje v pogledu. Garsonjera površine 21 m² je funkcionalno razporejena, poleg stanovanja pa je tudi lesna shramba v kleti, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje stvari.Za ogled ali več informacij pokličite licenciranega agenta Zorana Doričića na telefon 098 255 312.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 353 €/m²

Razlika od mediane -8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 585 €/m²–5 768 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 124 500 € · 21 m² 5 929 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 101 400 € · 19 m² 5 337 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 102 000 € · 19 m² 5 368 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 125 000 € · 21 m² 5 952 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 102 200 € · 19 m² 5 379 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 107 000 € · 22 m² 4 864 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 103 000 € · 23 m² 4 478 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 100 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

98 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

20 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

337718

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 98 000 € · Cena na m²: 4 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia