Apartma Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Matulji, 120m2, nadstropje, 3 spalnice, terasa
V mirnem in atraktivnem delu Matulja se prodaja prostorna etaža približno 120 m2 v pritličju družinske hiše.
Postavljena na lepem mestu z odličnim dostopom, ta nepremičnina nudi čudovit razgled na morje, ki ga ponuja velika terasa in prostorna veranda – idealno mesto za jutranjo kavo, poletna druženja ali preprosto uživanje v naravi in morju. Stan je v prvotnem stanju, kar pomeni, da ima bodoči lastnik popolno svobodo urejanja po lastnem okusu.
V hiši je že vgrajena nova PVC stolarija z roletami, vodovodne in odtočne instalacije v kopalnici in kuhinji pa so prav tako nove – dober temelj za hitrejšo in enostavnejšo adaptacijo. Etaža prihaja z dvema parkirnima mestoma, celotni hiši pa pripada skupni vrt velikosti 839 m2, ki nudi dovolj prostora za življenje na prostem.
Dodatna vrednost je možnost odkupa dela zemljišča (približno 200 m2) ob hiši – popolno za urejanje vrta, žar kutka ali zasebne zelene oaze. Nepremičnina ima velik potencial – lahko postane čudovit družinski dom ali investicija na atraktivni lokaciji blizu morja in Opatije.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Matulji
228 000 € · 120 m²
1 900 €/m²
Podobnost 100 %
Matulji
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 96 %
Matulji
187 000 € · 120 m²
1 558 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
208 000 € · 113 m²
1 841 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
156 000 € · 118 m²
1 322 €/m²
Podobnost 94 %
Matulji
270 000 € · 118 m²
2 288 €/m²
Podobnost 93 %
Matulji
330 000 € · 120 m²
2 750 €/m²
Podobnost 91 %
Matulji
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 216 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Matulji
- Okrožje
- Matulji
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 120 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 335045
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 216 000 € · Cena na m²: 1 800 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Matulji
Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 10 773
Vir: Wikipedia
