Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Gornja VeŽica - 2S+DB stanovanje z ložo, 62 m2
Manor predstavlja odličen 2S+DB stan, ki se nahaja v območju Gornje Vežice. Površina 62 m2, sestavljen je iz:* dnevne sobe s kuhinjo,* dveh spalnic,* kopalnice,* hodnika* balkona s pogledom na morjeGretje je centralno, vgrajen pa je tudi klimatski sistem.Stan je odlične nadstropne lege, v urejeni stavbi z novo fasado in obnovljenim strešnim kritjem. Aluminijasta okovja in protitalna vhodna vrata.Izvrstna lokacija v bližini osnovne šole, bolnišnice, kampusa, nakupovalnega centra...

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 662 €/m²

Razlika od mediane +14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 221 €/m²–4 235 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 228 000 € · 62 m² 3 677 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 197 000 € · 62 m² 3 177 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 238 000 € · 62 m² 3 839 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 244 000 € · 61 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 258 000 € · 61 m² 4 230 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 197 000 € · 61 m² 3 230 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

335073

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia