Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center mesta - moderno opremljeno 2-sobno stanovanje z dnevno sobo, 60 m²
Manor predstavlja sodoben urejen 2S+DB stan, ki se nahaja v središču Rijeke, skupne površine 60 m². Stan se nahaja v nižjem nadstropju urejenega stanovanjskega objekta. * Razpored prostorov:- dve spalnici- kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom - kopalnica- hodnik* Prednosti nepremičnine:- središče mesta- bližina restavracij, kavarn, trgovin in vseh pomembnih storitev- sodoben dizajn interierja- popolnoma urejen in opremljen, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj- odlična investicijska priložnost (turistično najemanje)Ta atraktivna nepremičnina je idealna priložnost za investicijo ali mestno življenje, zahvaljujoč odlični lokaciji in funkcionalnemu razporedu.Uredna dokumentacija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 069 €/m²

Razlika od mediane -23,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 475 €/m²–4 426 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 279 000 € · 64 m² 4 359 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 372 000 € · 65 m² 5 723 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

186 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

335083

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 186 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia