Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 130 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 494 798 € 3 806 €/m²

Opis nepremičnine

Rdeče hiše - penthousei z oznako s8
V vrhunsko novoizgrajenem stavbi z 8 stanovanji v naselju Rdeče hiše se prodaja penthouse oznake S8, nameščen v drugem nadstropju. Površina stanovanja je 130,21 m2 uporabne vrednosti.Stanovanje sestavlja tri spalnice, od katerih je ena glavni spalnica z lastno kopalnico, kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, druga kopalnica, WC, loža, do katere se iz dnevnega prostora in kuhinje izstopa, ter lastna strešna terasa velikosti 106,63m2. V stavbi je dvigalo, kar olajša prenašanje stvari in vsakodnevno gibanje.Je zelo prostorno in zračno, velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Moderna in kakovostna gradnja vključuje talno ogrevanje na elektriko v vseh prostorih, razen v spalnicah. Klima naprava v dnevnem prostoru. Kakovostna PVC stolarija s troplastnimi stekli in mrežicami proti komarjem . Odlična zvočna in toplotna izolacija. Protivlomna in protipožarna vrata. V kopalnicah in WC-ju so keramične ploščice nameščene do stropa, v spalnicah pa je položen parket.Zelo zaželena lokacija z vsemi potrebnimi storitvami za življenje se nahaja v neposredni bližini naselja: šola, vrtec, trgovski center Super Nova, trgovine itd.Stanovanju pripadajo tri parkirna mesta, parkirišče pa je opremljeno polnilnico za električna vozila. Strešna terasa ponuja številne možnosti urejanja po lastni izbiri za počitek, druženje in zasebnost ter razgled na celotno naselje. Načrtovan zaključek del je poletje 2026 g.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 806 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 799 €/m²
Razlika od mediane +0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 354 €/m²–4 475 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 78 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
494 798 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
130 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
335334

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 494 798 € · Cena na m²: 3 806 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje