Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Maisons rouges - penthouses marqués s8
Dans un immeuble flambant neuf de 8 appartements dans le lotissement Red House, le penthouse S8 est vendu, situé au deuxième étage.
L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, cuisine, salle à manger, salon, deuxième salle de bain, toilettes, loggia donnant accès au salon et à la cuisine et d'une terrasse sur le toit de 106,63 m².
L'immeuble dispose d'un ascenseur qui facilite le transport des affaires et les déplacements quotidiens.
Il est très spacieux et aéré, de grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle toute la journée.
La construction moderne et de qualité comprend un chauffage au sol électrique dans toutes les pièces, à l'exception des chambres.
Climatisation dans le salon.
Menuiseries PVC de qualité avec fenêtres triple vitrage et moustiquaires.
Excellente isolation phonique et thermique.
Portes anti-effraction et coupe-feu.
Dans les salles de bains et les toilettes, des carreaux de céramique sont posés jusqu'au plafond, et dans les chambres, du parquet est posé.
Emplacement très recherché avec toutes les commodités nécessaires à la vie situées à proximité immédiate du lotissement : école, jardin d'enfants, centre commercial Super Nova, commerces, etc.
L'appartement comprend trois places de parking, et le parking est équipé d'une station de recharge pour voitures électriques.
La terrasse sur le toit offre de nombreuses possibilités d'aménagement à votre choix pour les vacances, les rencontres et l'intimité, ainsi qu'une vue sur l'ensemble du village.
L'achèvement prévu des travaux est l'été 2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 494 798 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 335334
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 494 798 € · Prix au m²: 3 806 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
