Hiša Vodice

Luksuzna polsamostojna hiša s sistemom pametnega doma, neskončnim bazenom in pogledom na morje
V mirnem delu Vodica, na le 1.200 metrov od plaže Vruje in 1.500 metrov od centra mesta, se nahaja ta luksuzna dvojna hiša moderne arhitekture in vrhunske gradbene standarde. Projekt je zasnovan z poudarkom na maksimalnem udobju, obilju naravne svetlobe in sodobnem življenjskem slogu, z odprtim razgledom na morje ter prijetno mikrolokacijo, idealno za celletno bivanje ali luksuzni dopust. Zaključek del je načrtovan za poletje 2026. leta. Predmet prodaje je ena stanovanjska enota v sklopu dvojne hiše (levi ali desni del). Obe enoti imata enak razpored prostorov in enak standard opreme, cena pa je enaka za levo in desno stran. Po dogovoru obstaja tudi možnost nakupa celotnega objekta (obe enoti skupaj). Arhitekturni koncept hiše temelji na čistih linijah in velikih steklenih stenah, pri čemer je celotna sprednja stran izvedena v aluminijastih podzemno-drsečih stenah, ki zagotavljajo izjemno osvetljenost notranjosti ter brezhibno povezanost notranjega prostora s terasami in vrtom. Vgrajena je aluminijasta stolarija vrhunske kakovosti, rolete z električnimi dvigali, kakovostne keramične ploščice in obloge visoke klase, ter kamnito obložena stopnica, ki dodatno poudarja občutek elegance. Notranja vrata so izvedena brez klasičnega okvira, v polni višini do stropa, s čimer se doseže moderan in minimalističen vizualni identitet prostora. Dnevni prostor se odlikuje s višino stropa več kot tri metre, kar prostoru daje dodatno zračnost in ekskluzivnost. Tehnična oprema sledi najvišjim sodobnim standardom. Talno ogrevanje je izvedeno preko toplotne črpalke, v vseh prostorih pa so predvidene kanalne klimatske naprave priznanih premium blagovnih znamk, kot sta Daikin ali Mitsubishi. Hiša je opremljena s pametnim domom, ki omogoča upravljanje električnih naprav prek ene lokalne aplikacije, z možnostjo ustvarjanja scenarijev, kot so prihod, nočni režim ali odhod. Oblika vtičnic in stikal sledi modernemu estetskemu konceptu celotne notranjosti. V pritličju se nahaja nataknjeni vhodni hol, ki nudi eleganten in funkcionalen prehod iz zunanjega v notranji prostor. Iz hodnika površine 11,60 m² se dostopa do stopnic proti zgornji etaži ter spalnice 1, površine 16,68 m², s svojo kopalnico. Ta soba je idealna kot gostinska, soba za starejše člane družine ali udobna domača pisarna. Iz nataknjene vhodne površine je omogočen tudi dostop do prostorne nataknjene poletne kuhinje, površine 26,40 m², ter izhod na teraso, ki je zasnovana kot lounge zona s predvidenim prostorom za obedovanje in sončenje ob bazenu. Glavni življenjski prostor hiše je organiziran kot prostoren open-space koncept, ki vključuje kuhinjo, površine 7,84 m², jedilnico 18,60 m² in dnevni prostor 26,80 m². Poleg tega se na isti etaži nahajata kopalnica 3,20 m² in shramba 2,40 m². Velike steklene stene naravno povezujejo notranjost z zunanjo teraso, površine okoli 24 m², kar omogoča harmoničen prehod med notranjim in zunanjim prostorom, idealen za družinsko življenje in srečanja. Na zgornji etaži so nameščene tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in udobja. Spalnica 2, površine 12,82 m², ima kopalnico 3,87 m² in izhod na balkon 1,70 m². Spalnica 3, površine 11,15 m², razpolaga s kopalnico 4,00 m². Master soba obsega spalni del 16,15 m², garderobo 4,16 m² in kopalnico 5,40 m². Posebna vrednost master kopalnice je pogled na morje, medtem ko ima sama soba izhod na večji balkon, površine 11,10 m², idealen za uživanje v odprtem pogledu in miru. Eksterier je projektiran z idejo ustvarjanja zasebne "villa" atmosfere. Urejeno dvorišče je zasnovano kot zona za počitek in druženje, središčni element pa je prelivni infinity bazen s prelivom na spodnji strani, ki ustvarja občutek resorta. Terase in dvorišče so načrtovane s prostorom za sončenje, lounge cono ter obedovanje na prostem. Predvidene so tudi priprave za jacuzzi ter dodatne zunanje vsebine, kot so zunanji tuš, ambientna razsvetljava ali zunanja kuhinja, odvisno od želja bodočega lastnika. Ta nepremičnina predstavlja spoj sodobne arhitekture, vrhunske opreme in premišljeno zasnovanega razporeda prostorov, ki ustvarja luksuzen, a funkcionalen dom na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Vodicah.