Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, center - prostorno stanovanje s pogledom na morje
Istra, Poreč – prostoren stan z dvema spalnicama v bližini morja v središču mesta!Na eni izmed najbolj zahtevanih lokacij v širšem središču Poreča, blizu plaž in vseh mestnih vsebin, je v prodaji ta stan površine 74 m2.Stan se nahaja na 3. nadstropju stanovanjske stavbe.
Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, kuhinje, dveh spalnic, dnevnega prostora in prostorne terase, s katere se odpira pogled na morje.Ogrev in hlajenje sta zagotovljena s klimatsko napravo, pozimi pa se uporablja peč.
Ob stan pripada tudi pripadajoča shramba v kleti stavbe, pred stavbo pa so na voljo prosta parkirna mesta.Zaradi odlične lokacije in pogleda na morje je ta nepremičnina idealna tako za celletno bivanje kot za uživanje v poletnih mesecih.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV (skupaj 3,75%) in se plača ob podpisu predpogodbe.
Če predpogodba ni sklenjena, se agencijska provizija plača takoj po sklenitvi glavne pogodbe.
Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe.Agencija ne odgovarja za morebitne napake, pomisleke ali netočnosti v besedilu in opisu oglasa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 334236
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 986 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
