Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 107 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 381 433 € 3 565 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Bili Brig, stanovanje 107,46 m2, pogled na morje, novogradnja
Zadar, Bili Brig, stan na 2. stan s pogledom na morje, novogradnja, skupna neto površina 107,46 m2, nudi funkcionalno razporeditev in sodoben standard.Stan se sestavlja iz hodnika, 2 spalnic, pralnice/WC-a, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom ter lože (77,13 m2 neto), iz stopnic pa se gre na strešno teraso površine 83,65 m2. Neto uporabna površina opisanih prostorov znaša 98,04 m2. Dodatno, stan pripadajo 2 parkirni mesti in shrambo v kleti.Pogled na morje dodatno povečuje vrednost nepremičnine, medtem ko je leto gradnje 2027. in pričakovani energetski certifikat A potrjujeta visok standard in energetsko učinkovitost.OpremaStan ima talno električno ogrevanje v vseh prostorijah in 3 klimatski napravi v dnevnem prostoru in spalnicah. Gradnja je betonska, fasada ima 10 cm stiropora. Vgrajena je aluminijasta stolarija z električnimi roletami in komarniki. Talne površine so obložene s pločicami. Vhodna vrata so protovlomna in protipožarna. Streha je nova, ravna in betonska.Lokacija nepremičnineEden največjih delov mesta Zadar, Bili Brig, je idealen za reševanje stanovanjskega vprašanja. Na Bilom Brigu se nahajajo šola, otroški vrtec, supermarketi, množica manjših trgovin, tržnica, več frizerskih salonov in salonov za lepoto, poštni urad, banka, več kavarn in picerija. V dosegu roke je tudi Športno-rekreacijski center Višnjik. Bili Brig je od centra mesta, Poluotoka, ter od morja in plaže oddaljen le nekaj minut vožnje.Odlično je povezan z vsemi deli mesta z avtobusnimi linijami.Druge informacijeČe ste to nepremičnino videli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 565 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 764 €/m²
Razlika od mediane -5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 456 €/m²–4 478 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 64 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
381 433 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
107 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
334362

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 381 433 € · Cena na m²: 3 565 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. PRIMAVERA REAL ESTATE – 349 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 381 433 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje