Apartma Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Novalja, JakiŠnica - ekskluzivni penthouse s panoramskim pogledom na morje in vrhunsko opremo
NOVALJA, JAKIŠNICA – Ekskluzivni penthouse s panoramskim pogledom na morje in vrhunsko opremo
Na vrhu moderne stavbe s skupno petimi stanovanjskimi enotami se nahaja stan S3 – luksuzni penthouse, ki ponuja popolno združitev zasebnosti, prostornosti in sodobnega oblikovanja.
Zahvaljujoč svoji edinstveni poziciji, iz skoraj vsakega dela stanovanja se odpira odprt, očarljiv pogled na morje in celotno zaliv, kar ustvarja poseben ambient skozi ves dan.
Stanovanje obsega 116,55 m² neto površine in sestavlja tri prostorne spalnice, vsaka s svojo elegantno opremljeno kopalnico, dodatno gostinsko stranišče ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu.
Iz dnevnega prostora se izstopa na nataknjeno teraso velikosti 35 m², idealno za sprostitev, druženje in uživanje v spektakularnih sončnih zahodih.
Stanovanju pripadata tudi shranjevalnica in zasebno parkirno mesto, kar dodatno povečuje praktičnost in udobje.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti materialov in opreme.
Vhodna vrata so protivalovna in protipožarna, medtem ko so notranja vrata izdelana iz MDF-a s skritimi pantami in oblikovalskimi ročaji.
Vgrajena je troslojna stolarija z mrežicami in električnimi roletami, ki zagotavlja vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo.
Talne obloge v spalnicah so prekrivene s kakovostnim parketom, ostali prostori pa so opremljeni z italijansko gres porcelansko keramiko velikega formata (60 × 120 cm), kar ustvarja sodoben in luksuzen vtis.
Stanovanje je opremljeno z električnim talnim ogrevanjem ter Daikin klimatskimi napravami v vseh spalnicah in dnevnem prostoru, kar omogoča prijetno temperaturo skozi celo leto.
Kopalnice so opremljene z Geberit sanitarnimi elementi, Hansgrohe pipami in tuši ter tuš kabinami z kaljenim steklom debeline 8 mm, kar poudarja visok standard opreme.
Mirna lokacija, vrhunska gradnja, premišljeno zasnovan razpored in nepozaben pogled na morje naredijo to nepremičnino izjemno priložnost – idealna izbira za luksuzni oddih ali celogodišnje bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
448 000 € · 123 m²
3 642 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
289 000 € · 115 m²
2 513 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
285 000 € · 110 m²
2 591 €/m²
Podobnost 90 %
Novalja
335 000 € · 118 m²
2 839 €/m²
Podobnost 86 %
Novalja
325 000 € · 118 m²
2 754 €/m²
Podobnost 86 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnost 85 %
Novalja
467 000 € · 124 m²
3 766 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 534 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 123 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 334400
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 534 200 € · Cena na m²: 4 343 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 123 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
