Apartma Privlaka

Privlaka, penthouse 94,14 m2, bazen, pogled na morje
Penthouse apartma v Privlaki, novogradnja, pogled na morje, zasebni bazen, skupno 94,14 m2, oddaljen 100 m od morja in 1,1 km od središča mesta. Ta luksuzna nepremičnina na 2. nadstropju predstavlja izjemno priložnost za investicijo v moderno apartmansko nepremičnino na atraktivni lokaciji.Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju ter obsega hodnik, dve spalnici, kopalnico, pralnico, kuhinjo s jedilnico in dnevni prostor odprtega koncepta ter neprekrivno teraso. Neto uporabna površina notranjega dela s teraso znaša 70,35 m2. Iz stopnice se dostopa do prostorne strešne terase površine 71,49 m2, ki je delno prekrita. Na strešni terasi se nahaja bazen površine 13,74 m2, medtem ko je 3,43 m2 obračunano v neto uporabno površino po koeficientu. Neto uporabna površina opisanih prostorov znaša 88,94 m2. Apartmaju pripadata dva parkirna mesta, zato skupna neto površina s pripadki znaša 94,14 m2.Pogled na morje dodatno povečuje atraktivnost te nepremičnine ter jo naredi posebej zaželeno na trgu novogradnje. Leto gradnje je 2026., pričakovani energetski certifikat je A, kar potrjuje visoko energetsko učinkovitost.OpremaStanovanje ima talno električno ogrevanje v celotnem prostoru, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Vgradene so tri klimatske enote, v dnevnem prostoru in spalnicah. Objekt je zgrajen iz opečnih termo blokov, fasada pa ima toplotno izolacijo iz stiropora debeline 10 cm.PVC okna s troslojnim steklom zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo. Na steklenih stenah so vgrajene električne rolete, na ostalih oknih pa rolete in komarniki. Vhodna vrata so protizlomna in protipožarna, streha je nova, ravna in betonska. Talne obloge so ploščice in laminat, kar poudarja moderan karakter notranjosti.Lokacija nepremičninePrivlaka je majhno ribiško in turistično mesto, oddaljeno le 15 minut vožnje od mesta Zadar, postavljeno na prostranem peščenem polotok med kraljevskim mestom Nina in otokom Vira. Čisto morje in dolge, plitke peščene zalive so ustvarjene za popolno sprostitev. Kraj ponuja vse potrebne storitve za prijetno in kakovostno življenje: trgovine, restavracije, pošto, ambulanto. Ljubitelji športa, rekreacije, ki se želijo preizkusiti v jadranju ali surfanju, bodo našli svoj košček raja v bližnjih naseljih. Vse, kar potrebujete za miren in sproščujoč družinski oddih v mediteranskem slogu, lahko tukaj najdete.Druge informacijeČe ste to nepremičnino videli kjerkoli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1581-privlaka/