Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Petrčane - Ekskluzivna lokacija v bližini morja in vinogradov, S1 - pritličje 74,50 m2
Petrčane - Zgradba oznake 3 - stan S1 s vrtom, prizemlje, 74,50 m²Na eni izmed najprestižnejših mikrolokacij zadarskega območja, v neposredni bližini Kraljevskih vinogradov in le nekaj minut od urejenih plaž ter kristalno čistega morja, se nahaja prostoren stan oznake S1 skupne neto površine 74,50 m².
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za kupce, ki iščejo kombinacijo udobja, zasebnosti in dolgoročne investicijske varnosti v okolju, ki nenehno pridobiva na vrednosti. Stan se nahaja v pritličju sodobne stavbe, zgrajene po visokih standardih moderne arhitekture in energetske učinkovitosti, z poudarkom na funkcionalnost in kakovost vsakodnevnega življenja.
Skupna stanovanjska površina 65,70 m² obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, velikosti 25,00 m², ki predstavlja osrednji del doma in nudi občutek odprtosti ter udobja.
Spalnica velikosti 15,80 m² zagotavlja visoko raven udobja, medtem ko dodatna soba velikosti 11,00 m² omogoča prilagodljivo uporabo kot druga spal
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
268 000 € · 74 m²
3 622 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
279 187 € · 74 m²
3 773 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
259 411 € · 74 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
259 411 € · 74 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 238 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 334853
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 238 400 € · Cena na m²: 3 222 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
