Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 238.400 € 3 222 €/m²

Opis nieruchomości

Petrčane - Ekskluzywna lokalizacja blisko morza i winnic, S1- parter 74,50 m2
Petrcane - Oznaczenie budynku 3 - apartament S1 z ogródem, na parterze, 74,50 m2Na jednej z najbardziej prestiżowych mikrolokacji obszaru Zadaru, w pobliżu Royal Vineyards i zaledwie kilka minut od plaż i krystalicznie czyste morze, znajduje się przestronne mieszkanie oznaczone S1 z łączną powierzchnią netto 74,50 m2.
Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla klientów, którzy szukają połączenia komfortu, prywatności i długoterminowego bezpieczeństwa inwestycji w środowisku, które stale zyskuje wartość.Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku zbudowanego na wysokich standardach nowoczesnej architektury i efektywności energetycznej, z naciskiem na funkcjonalność i jakość codziennego życia.
Całkowita powierzchnia dzienna 65.70 m2 obejmuje przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią 25.00 m2, który stanowi centralną część domu i zapewnia poczucie otwartości i komfortu.
Sypialnia 15.80 m2 zapewnia wysoki poziom komfortu, podczas gdy dodatkowy pokój 11.00 m2 umożliwia elastyczność użytkowania jako drugie sypialnie, studia lub miejsce dla gości.
Łazienka 4,50 m2 i korytarz 5,40 m2 dodatkowo przyczyniają się do funkcjonalności i optymalnej organizacji przestrzeni.Szczególną wartością tej nieruchomości jest przynależny prywatny ogród i taras 8,80 m2, który zapewnia rzadki poziom prywatności i możliwość korzystania z zewnątrz, tworząc idealne środowisko do relaksu, społeczności lub mieszkania w świeżym powietrzu w autentycznym środowisku Morza Śródziemnego.
W bezpośrednim sąsiedztwie Royal Vineyards, Hotel Pini i Falkensteiner Resort Punta Skala podkreśla również ekskluzywność lokalizacji i długoterminową wartość inwestycji.
Ograniczona oferta nowej budowy na tym mikrolokacji sprawia, że takie nieruchomości są niezwykle wymagane, zarówno dla prywatnego mieszkania, wakacji, jak i osiągania stabilnego dochodu poprzez wypożyczalnie turystów.
lat.
Nieruchomości z prywatnym ogrodem, taki obszar i układ w nowym budynku na tym miejscu są niezwykle rzadkie na rynku, co sprawia, że okazja ta jest szczególnie atrakcyjna dla klientów, którzy chcą zapewnić jakość życia i zabezpieczyć długoterminową wartość.
Wyzwanie na czas, będziemy mieli przyjemność zadbać o wyjątkowość i lokalizację projektu i opisane mieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 222 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 655 €/m²
Różnica względem mediany -11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 723 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 44 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
238.400 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
334853

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 238.400 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.