Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Petrčane - Ekskluzywna lokalizacja blisko morza i winnic, S1- parter 74,50 m2
Petrcane - Oznaczenie budynku 3 - apartament S1 z ogródem, na parterze, 74,50 m2Na jednej z najbardziej prestiżowych mikrolokacji obszaru Zadaru, w pobliżu Royal Vineyards i zaledwie kilka minut od plaż i krystalicznie czyste morze, znajduje się przestronne mieszkanie oznaczone S1 z łączną powierzchnią netto 74,50 m2.
Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla klientów, którzy szukają połączenia komfortu, prywatności i długoterminowego bezpieczeństwa inwestycji w środowisku, które stale zyskuje wartość.Mieszkanie znajduje się na parterze nowoczesnego budynku zbudowanego na wysokich standardach nowoczesnej architektury i efektywności energetycznej, z naciskiem na funkcjonalność i jakość codziennego życia.
Całkowita powierzchnia dzienna 65.70 m2 obejmuje przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią 25.00 m2, który stanowi centralną część domu i zapewnia poczucie otwartości i komfortu.
Sypialnia 15.80 m2 zapewnia wysoki poziom komfortu, podczas gdy dodatkowy pokój 11.00 m2 umożliwia elastyczność użytkowania jako drugie sypialnie, studia lub miejsce dla gości.
Łazienka 4,50 m2 i korytarz 5,40 m2 dodatkowo przyczyniają się do funkcjonalności i optymalnej organizacji przestrzeni.Szczególną wartością tej nieruchomości jest przynależny prywatny ogród i taras 8,80 m2, który zapewnia rzadki poziom prywatności i możliwość korzystania z zewnątrz, tworząc idealne środowisko do relaksu, społeczności lub mieszkania w świeżym powietrzu w autentycznym środowisku Morza Śródziemnego.
W bezpośrednim sąsiedztwie Royal Vineyards, Hotel Pini i Falkensteiner Resort Punta Skala podkreśla również ekskluzywność lokalizacji i długoterminową wartość inwestycji.
Ograniczona oferta nowej budowy na tym mikrolokacji sprawia, że takie nieruchomości są niezwykle wymagane, zarówno dla prywatnego mieszkania, wakacji, jak i osiągania stabilnego dochodu poprzez wypożyczalnie turystów.
lat.
Nieruchomości z prywatnym ogrodem, taki obszar i układ w nowym budynku na tym miejscu są niezwykle rzadkie na rynku, co sprawia, że okazja ta jest szczególnie atrakcyjna dla klientów, którzy chcą zapewnić jakość życia i zabezpieczyć długoterminową wartość.
Wyzwanie na czas, będziemy mieli przyjemność zadbać o wyjątkowość i lokalizację projektu i opisane mieszkanie.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
268 000 € · 74 m²
3 622 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
270 000 € · 74 m²
3 649 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
279 187 € · 74 m²
3 773 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
259 411 € · 74 m²
3 506 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
259 411 € · 74 m²
3 506 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 238 400 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 334853
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 238 400 € · Cena za m²: 3 222 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
