Apartma Split
Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Odlično dvosobno stanovanje, Bol, Split
Prodaja se stan na izjemno atraktivni lokaciji v središču Splitu, v mirnem in prijetnem kvartu Bol.
Stan se nahaja na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala in ima skupno površino 77 m².Nekdanost sestavlja prostoren vhodni hodnik, kuhinja, jedilnica in dnevna soba, ki se po potrebi lahko povežeta v eno funkcionalno in odprto celoto, stranišče, dodatni hodnik, ki vodi do kopalnice in dve spalnici, ter ložo na južni strani z razgledom na park in delnim razgledom na morje.
Orientacija stanovanja je sever–jug, pri čemer je dnevni del obrnjen proti jugu, kar prostoru zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan.
Stan pripada tudi shramba, ki se nahaja v pritličju stavbe.
Stan nima lastnega parkirišča, vendar ima obilico parkirnih mest v bližini.Nekretnina je v izvirnem stanju, razen novih oken, ter so bila nameščena tudi protivalovna vrata, vendar je stan potrebna prenova, kar bodočemu lastniku nudi možnost urejanja po lastnih željah in potrebah.
Zahvaljujoč razporedu prostorov je stan mogoče preurediti v dva ločena apartmaja, kar ga naredi primernega tako za družinsko življenje kot tudi kot investicijo v turistični najem.Postavljen v samem središču mesta, hkrati v mirnem in prijetnem okolju brez prometne hrupa, stan se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin, potrebnih za kakovostno vsakodnevno življenje.
Lastništvo je urejeno.Ne zamudite priložnosti!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Split
599 000 € · 78 m²
7 679 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
315 000 € · 78 m²
4 038 €/m²
Podobnost 99 %
SPLIT
560 000 € · 78 m²
7 179 €/m²
Podobnost 99 %
Split
499 000 € · 79 m²
6 316 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
535 000 € · 79 m²
6 772 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
370 310 € · 75 m²
4 937 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
330 000 € · 75 m²
4 400 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
590 000 € · 79 m²
7 468 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Split
- Okrožje
- Split
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21000
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 334879
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia
