Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Excellent appartement de deux chambres, Bol, Split
Appartement à vendre dans un emplacement extrêmement attractif au centre de Split, dans un quartier calme et agréable de Bol.
L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur et a une surface totale de 77 m2. Le bien comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine, une salle à manger et un salon qui peuvent être reliés, si nécessaire, en une seule unité fonctionnelle et ouverte, un WC, un couloir supplémentaire menant à la salle de bains et deux chambres, ainsi qu'une loggia côté sud donnant sur le parc.
L'orientation de l'appartement est nord-sud, la zone de vie étant orientée sud, ce qui assure une abondance de lumière naturelle pendant la journée.
L'appartement dispose également d'une remise située au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'appartement n'a pas de parking privé, mais il y a de nombreuses places de stationnement à proximité. Le bien est dans son état d'origine, à l'exception des nouvelles fenêtres et des portes anti-effraction qui ont été installées, mais l'appartement nécessite une rénovation, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité d'aménager selon ses propres souhaits et besoins.
Grâce à la disposition des pièces, l'appartement peut être transformé en deux appartements séparés, ce qui le rend adapté tant à la vie familiale qu'à un investissement en locations touristiques. Situé au centre-ville, et en même temps dans un environnement calme et confortable sans le bruit du trafic, l'appartement se trouve à proximité de toutes les installations importantes nécessaires à une vie quotidienne de qualité.
Le bien est propre.
Ne manquez pas cette opportunité!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 334879
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 545 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
