Apartma Split

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje, 62 m2, naprodaj!
Posredujemo v prodaji udobnega dvosobnega stanovanja v predelu Kman. Stanovanje se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske stavbe, na mirni in prijetni lokaciji v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje (trgovine, šola, vrtec, javni prevoz itd.). Skupna površina stanovanja znaša 62 m², funkcionalna razporeditev pa vključuje prostoren dnevni prostor in kuhinjo s jedilnico, dve spalnici, hodnik,kopalnico ter ložo. Iz dnevnega prostora in ene spalnice se izhaja na ložo. Orientacija stanovanja je vzhod–jug, kar prostoru zagotavlja prijetno naravno svetlobo čez dan.Razgledovanje nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu Posredniškega pogodbe, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin in Zakonom o varstvu podatkov, v namen zaščite lastnika nepremičnine. Agencijska provizija znaša 2% + DDV od skupno dogovorjene prodajne cene. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:Kontakt: 095 198 5973 (Ivana)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 661 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 583 €/m²

Razlika od mediane +1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 226 €/m²–5 978 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 425 000 € · 62 m² 6 855 €/m² Podobnost 100 % Split 339 000 € · 63 m² 5 381 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 241 000 € · 63 m² 3 825 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 470 000 € · 61 m² 7 705 €/m² Podobnost 98 % Split 410 000 € · 64 m² 6 406 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

333883

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 000 € · Cena na m²: 4 661 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia