Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Podmurvice 2s+dnevna soba 69m2
Prodaja se prostoren in funkcionalen stan površine 68,37 m2 na izjemni lokaciji Podmurvice, idealen za družinsko življenje ali kot varna naložba za najem. Stan sestavlja: - dnevna soba - kuhinja s jedilnico - dve spalnici - hodnik - kopalnica - loža - shramba za drva v pritličju stavbe Takojša bližina vseh urbanih vsebin. Stavba je urejena in vzdrževana, 2 novi dvigala, kmalu se začne izdelava nove fasade. V stanovanju je nameščena nova aluminijasta stolarija in protivlomna vrata. Za vse ostale informacije in ogled smo na voljo.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 812 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 529 €/m²

Razlika od mediane +8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 051 €/m²–4 143 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 194 000 € · 69 m² 2 812 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 279 000 € · 69 m² 4 043 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 285 000 € · 68 m² 4 191 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. 255 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 263 000 €

Dodatne informacije

Cena

263 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

69 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

331903

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 263 000 € · Cena na m²: 3 812 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 255 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 263 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia