Hiša Krk

Opis nepremičnine

Nova vrstna hiša z bazenom in vrtom
Nekretnine otok Krk, Njivice - v prodaji je srednja hiša v nizu v novogradnji, ki se nahaja na lepi in mirni lokaciji v bližini morja in centra Njivice. Skupna stanovanjska površina hiše, 112,32 m2, je razporejena na nataknjeni vhod v pritličje, v katerem se nahaja vhodni hodnik, shramba, stranišče in dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na nataknjeno teraso ter nadstropje, kjer je hodnik, tri spalnice, dve kopalnici in nataknjeni balkon. Etaži pritličja in nadstropja sta povezani z notranjim stopnicami, iz dnevnega prostora v pritličju pa se izstopi na nataknjeno teraso, ki ima neposreden dostop do urejenega dvorišča z lastnim bazenom in sončnim ležalnikom. Na skupnem ograjenem dvorišču hiše pripadata dva parkirna mesta. Visoka kakovost gradnje in opreme, talno ogrevanje, inverter klimatska naprava v prostorih. Lokacija, ki se nahaja v zelenem območju, je oddaljena le 600 m od morja in centra z vsemi storitvami. Hiša je trenutno v gradnji, načrtovani zaključek za vselitev je do konca 2026. leta. Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in transparenten prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 420 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 992 €/m²–5 761 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 635 000 € · 110 m² 5 773 €/m² Podobnost 98 % Krk 585 000 € · 110 m² 5 318 €/m² Podobnost 98 % Krk 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnost 98 % Krk 820 000 € · 117 m² 7 009 €/m² Podobnost 96 % Krk 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobnost 96 % Krk 780 000 € · 118 m² 6 610 €/m² Podobnost 95 % Krk 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnost 93 % Krk 585 000 € · 121 m² 4 835 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 392 €–672 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• EURO IMMOBILIEN 495 000 €
• Vala Estate Ta ponudba 495 000 €

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

112 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

4

Kopalnice

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

332142

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 420 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 495 000 €; Vala Estate – 495 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia