Apartma Krk

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje 250 m od morja, mesto Krk
Na prodaju je moderan in funkcionalen enosobni apartma, ki se nahaja v prvem nadstropju kakovostne stanovanjske stavbe, skladno vgrajen v okolico in obdan s prijetnim ambientom. Apartma obsega 54 m2 stanovanjske površine ter je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno udobje in izkoriščenost prostora. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, povezane s jedilnico in kuhinjo, ene spalnice, urejene kopalnice ter zavite terase, ki nudi idealno mesto za sprostitev in uživanje. Nepremičnini pripadata tudi dva parkirna mesta, kar predstavlja dodatno vrednost in praktičnost, še posebej v turistični sezoni. Odlična lokacija – le 250 m od morja – omogoča hiter in enostaven dostop do plaže, medtem ko so vsi potrebni objekti, kot so trgovine, restavracije in druge storitve, v neposredni bližini. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za mirno življenje ob morju, pa tudi kot naložbo za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 343 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 159 €/m²

Razlika od mediane +22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 250 €/m²–6 152 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 360 000 € · 54 m² 6 667 €/m² Podobnost 100 % KRK 347 500 € · 55 m² 6 318 €/m² Podobnost 98 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 98 % KRK 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnost 98 % KRK 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 95 % KRK 237 000 € · 55 m² 4 309 €/m² Podobnost 93 % KRK 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Podobnost 93 % KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 189 €–324 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

342 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

332372

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 342 500 € · Cena na m²: 6 343 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia